Sumashiru
Neighborhood Inspection & Home Viewing Service

Move with confidence in Tokyo.
We help you avoid unpleasant surprises
by investigating noise, safety, and daily livability around your future home
— all through on-site, real-world inspections.
Online listings don’t show everything.
We go there for you.
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こんなお悩みありませんか？

  • 夜はうるさくないか？
  • 治安は本当に大丈夫か？
  • 周辺に問題のある施設がないか？
  • 写真だけで物件を選んで心配ないか？
  • 利便性は高いか？
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
そんなあなたに

スマシル

スマシルは、引っ越し前の不安を解消する
ための 「現地調査・内見代行サービス」 です。

夜はうるさくないか 治安は本当に大丈夫か 周囲に問題のある施設はないか、などの 「住んでから後悔しがちな点」 を現地周辺を訪問・調査し、客観的な立場でお伝えします。



サービス内容

①周辺環境調査

・現地調査による治安（暗い道・人通り・交番・防犯設備）の評価・スコア測定

・現地調査による騒音（交通・飲み屋・生活音リスク）の評価・スコア測定・dB測定

・生活利便性（駅・スーパー・病院など）の評価・スコア測定

・生活をする上でのリスク要因の列挙

・現地の写真・住民インタビュー

・総評コメント

PDF6～10枚程度で上記の調査項目をまとめ、報告いたします。

②内見代行

・室内・共用部・周辺の写真撮影 採寸

・設備チェック 騒音・ニオイ

・管理状況の確認

・総評コメント

小見出し

サンプル 太郎
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

こんな方にオススメ

  • 遠方から東京に引っ越す予定の方
  • 忙しくて現地を訪問できない方
  • 治安・騒音・利便性を知りたい方
  • 家族や子供のために慎重に物件を
    選びたい方
  • 不動産屋の意見だけでは不十分な方
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

料金

料金について
コース名 料金
周辺調査
→1.5万円（＋税）
内見代行
→1万円（＋税）/件
その他
メールや電話で詳細をご連絡ください。
内容
表示したいテキスト
内容
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よくある質問

よくある質問について
Q
周辺環境調査では、どこまで調べてもらえますか？
A
治安・騒音・生活利便性を中心に、実際に現地を歩いて確認します。 暗い道、人通り、交通量、飲食店の密集度、騒音が起きやすい要因などをチェックし、 写真・スコア・コメントをまとめたレポートとしてお渡しします。また公的データも活用します。
Q
内見代行では、どこまで見てもらえますか？
A
室内・共用部・建物周辺を中心に、写真撮影とチェックを行います。 日当たり、ニオイ、騒音、管理状態、気になる点などを第三者の立場で確認し、 物件の良い点・注意点を分かりやすくお伝えします。 ※物件の契約交渉や判断の代行は行っておりません。
Q
不動産会社の内見と何が違うのですか？
A
スマシルは不動産会社ではなく、中立的な第三者として調査・内見を行います。 物件を「売る・貸す」立場ではないため、良い点だけでなく注意点も正直にお伝えできる点が特徴です。
Q
どのエリアまで対応していますか？
A
現在は主に東京都を中心に対応しております。 千葉県や神奈川県、埼玉県といった近隣エリアについても、内容や距離によって対応可能な場合がありますので、 まずはお気軽にご相談ください。
Q
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
A
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。

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※本サービスは現地調査および公開情報をもとにした参考情報の提供を目的としたものであり、居住環境を保証するものではありません。内容をご理解のうえお申し込みください。